Gayrimenkul Uzmanlığı

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanlık Sertifika Programı, ülkemiz için önemli yatırım araçlarından biri olan gayrimenkul projeleri için üst düzeyde donanımlı yöneticilerin doğru kararlar alabilmeleri için uygulamalı ve teorik bilgi sahibi olmaları amaçlanmıştır. Eğitim sırasında gerçek proje uygulamaları irdelenecektir.

Öğrenecekleriniz

Gayrimenkul Hukuku

Kentsel Dönüşümün İmar Hukuku İçerisindeki Yeri ve Kapsamı

Tek Bina Ölçeğinde Uygulamalar, Alan Ölçeğinde Uygulamalar

Yüksek Yargı Kararları Çerçevesinde Kentsel Dönüşümün İncelenmesi

5393 sayılı Belediye Kanunun 73. Maddesi (5998 sayılı Kanunla değişik) ve Uygulamaları

5366 ve 6306 sayılı Kanun ve Uygulamaları

Kentsel Dönüşüm ve Planlama İlişkisi

Gayrimenkul Yatırım ve Finansmanı

Gayrimenkul Geliştirme Projelerinin Finansmanı

Mortgage Temelleri: Paranın Zaman Değeri

Sabit ve Değişken Faiz Ödemeli Mortgage Sistemleri

Konut Pazarı ve Mortgage Uygulamaları

Gelir Üreten Gayrimenkul Araçları

Yatırım Analizleri- Borç Finansmanı

Gelişmiş Finansal Analizler

Finansal Kaldıraç

Proje Geliştirme

Gayrimenkul yatırımlarının özellikleri, gayrimenkullerin sınıflandırılması,

Proje geliştirme aşamaları, proje takımı

En iyi ve en verimli kullanım analizi

Tasarım evresi ve proje teslim sistemleri

Satış-pazarlama süreçleri

Arsa incelemesi

Gayrimenkul Geliştirme’de Stratejik Planlama

Temel Değerleme Yöntemleri

Satışların Karşılaştırılması Yaklaşımı

Maliyet Yaklaşımı

Gelir Yaklaşımı

Gayrimenkulde Yapilandirilmis Finansal Urunler

Gayrimenkule Dayalı Sermaye Piyasası Araçları 

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları

Gayrimenkul Yatırım Fonları

Gayrimenkul Sertifikaları

Menkul Kıymetleştirme ve Menkul Kıymet İhraçları

İpoteğe Dayalı Ödeme Aktarmalı Menkul Kıymetler (Bilanço Dışı)

İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler (Bilanço İçi)